Bygningsskader 

Skaderne skyldes ofte en udefrakommende påvirkning, storm, hærværk/indbrud eller brand. Men det kan også skyldes manglende vedligehold eller byggesjusk. 

Skader på bygninger kan derfor være en kompleks affære, både hvad angår at finde årsagen til skaderne, men også at finde den rette udbedringsløsning. Dette gælder ikke mindst for erhvervsejendommen, hvor skader kan påvirke den daglige drift og være medvirkende til tabt omsætning eller anden nedsat produktion.  

Forståelse for ovenstående kræver en erfaren rådgiver, som udover at være ekspert i bygningsskader, også skal kende til love og regler vedr. forsikring samt udbedringskrav. 

Mange skader er heldigvis dækket af bygningsforsikringen – andre er ikke. Dette kan jeg hjælpe jer og jeres eventuelle forsikringsmægler med, så I hurtigt kan komme videre i processen. 

Fejl og mangler ved håndværksarbejder

Bygherrer og bygningsejere oplever desværre at aftalerne med håndværkerne ikke altid holder, eller at det udførte arbejde ikke lever op til det forventede. 

Byggeri er komplekst, og på trods af de store beløber et byggeri koster, følger kvaliteten ikke altid med. 

I dansk byggeri slås man typisk om de tre samme ting: Mangler ved byggeriet, krav om ekstra regninger/et byggeri der bliver dyrere end forventet, og så forsinkelser. 

Håndværkerfejl, forsinkelse og ekstra regninger er det tætteste jeg kommer på et speciale og jeg har behandlet problemstillingerne intenst igennem mange år, bl.a. i egenskab af mine mange år som syn og skønsmand og hvervet som faglig dommer i både byretterne og voldgiftsretten. 

Juridisk kan jeg langt hen ad vejen rådgive jer om de kontraktmæssige udfordringer og muligheder. Ved komplicerede og omfattende sager skal man dog altid inddrage advokat, og jeg samarbejder med landets bedste entrepriseadvokater.  

Er der fejl på det udførte arbejde? 
– der er findes mange forskellige løsninger og hvad er rigtigt, hvad er forventeligt og hvad er lovkrav? Dette kan jeg hjælpe med at afklare. 

Mangelfuldt aftalegrundlag – hvad er med i prisen? 
– Hvad siger aftalen? Og hvad kan man forvente, hvis der ikke er indgået aftale? Det kan jeg hjælpe med at forstå. 

Følgeskader på håndværksarbejder 
– Revner væggene, er gulvene skæve eller kan vinduerne ikke længere åbne? Lad mig undersøge forholdene, og hjælpe jer med at stille krav om udbedring til de ansvarlige. 

Rådgivning vedr. byggeskader og entreprise retslige forhold kræver en særlig indsigt i de byggetekniske regler og lovkrav, samt indsigt i de juridiske spilleregler og ansvarsfordeling, herunder forsikrings- og garantimæssige forhold.